男子提前退租，房東拒退押金，一氣之下，男子購入水泥將下水道全部堵死。事后，房東追悔莫及，直呼對方太過缺德！

王女士家中有一套閑置房屋，為了獲取租金將房屋租出去，王女士與丈夫將房屋進行翻新，對于屋內的傢俱家電也全部置換一新。 在做好準備工作后，王女士隨即發布了招租信息。

隨后，單某在看到招租信息后，遂上前應租。 在一番攀談之中，王女士看單某面相老實，舉止儒雅，想來在租住期間也不會做出什麼過分的事來，便下定決心將房屋出租給對方。 王女士與單某約定租期為一年，單某表示自己只租10個月，女兒大學聯考結束就會搬走，現在高三壓力大，想給孩子租一個離學校近的地方。王女士表示理解，但是合同是找人擬定的，上面已經寫好了一年的租約，不好改。不過到時候你就搬走就好了。于是兩個人愉快地簽下了租約。

而后，王女士如約將房屋交給單某使用，單某則按時繳納租金，就這樣，兩人相安無事度過了十個月。 之后的某一天，單某突然找到王女士，聲稱自己家中突遭變故，想要提前退租，對于剩下一個多月的租金，自己也不打算要了，只求王大媽把押金退還就行。

聽到單某要提前退租，王女士立馬不愿意了，其認為合同還沒到期，單某就要求自己返還押金，其單方面違約在先，並且自己這可是新房，他住完了就變二手房了，以後租金難免降低。 王女士遂以對方在居住期間，對自己新裝修的房屋有用過後的磨損為由，拒絕退還并扣除押金。單某立馬就怒了，當初說好的聯考結束就可以走，你怎麼可以毀約？王女士表示，什麼約定？紙上沒寫啊，自己一點不記得

王女士的做法令單某十分惱怒，一氣之下，其購入水泥將王女士家中的下水道全部堵死，以示給對方一個教訓。

待單某走后，王女士便來到房屋進行收拾，待其沖廁所時，卻發現廢水怎麼也沖不去。經過一番探查才等知，整個下水道全部被人用水泥堵死。 氣急敗壞的王女士立馬與單某取得聯系，想要知道對方為什麼要這麼做。

單某隨后對王女士進行一番嘲諷，聲稱沒有弄壞屋內的其他東西，已經是手下留情，至于這點押金，自己也不要了，就留給王女士看病吧。 眼看對方態度惡劣，無法溝通，王女士遂撥打了報警電話。

警方在了解到具體情況后，隨后上門進行查探，并讓專業人士對于王女士家下水道的損壞情況進行評估。 經評估，如果要想重新疏通下水道，最起碼需要花費至少5萬元（約22萬台幣）。聽到這兒的王女士追悔莫及，其表示如果單某能夠將房屋恢復原樣，之前的押金將原路退回。

顯然，對于王女士的表示，單某是不會買賬的。

本案中，雖事出有因，但單某故意對王女士的財物進行破壞，其行為早已涉嫌違法。 此外，根據《刑法》第257條之規定，故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金。 根據相關司法解釋規定，故意毀壞公私財物，造成公私財物損失5000元以上的應予立案。顯然，單某對于王女士家的下水道進行封堵，經評估損失已經達到萬元以上，符合立案的標準。

王女士沒收單某的行為又是否符合法律規定呢？  簡而言之，承租人對于出租人事先支付押金，是為了確保一旦對方對房屋及物品造成損害，能夠照價賠償。

本案中，在一般情況下，單某可以提前向王女士進行退租，只要其支付相應的違約金，并且在使用房屋過程中沒有造成損害，押金就應當予以退回。

 顯然本案中，王女士聲稱因房屋磨損而扣除押金的行為是沒有任何道理的。 單某原本可以與王女士進行協商，協商不成，亦可采取法律途徑維護自己的合法權益。

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