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51歲TVB藝人豪擲半億買房,房產稅高達235萬,做女配30年生財有道
2023/08/01

現年51歲的TVB藝人康華這些年減產明顯,與TVB的合作保持著部頭約的關系,已經不是一年一部戲的合作,而是兩年,甚至三年一部戲的合作關系。減產說明的是康華希望留出更多的私人時間,給自己,給家人,同時也說明生活已經到了無憂的程度,或者說生財有道,不需要再靠大量拍戲增加曝光率獲取更多的工作機會。事實上,康華在TVB發展多年,雖然多以女配角的身份演出,但也很有發展的門道,比起很多TVB藝人,她的身家也稱得上豐厚,房產至少也有半億。

康華以首置的名義在香港買房,買的是將軍澳的日出康城,這個小區是香港目前平均樓齡最小的住宅區,稱得上是新型小區。康華在此買了一套高層單位,單位的實用面積為2555平方尺(約合237平方公尺),一共有五個房間,連帶車位。日出康城雖然不屬于豪宅區,但是房價并不低,何況康華的這套房子面積那麼大,景觀又好,最終她以5522萬港幣拿下。康華的原名叫康紫燊,所以這套房子是以康紫燊的名義買下,翻查記錄,康華之前并沒有以個人的名義或是公司的名義買下房產,屬于第一次在香港買房。

康華一出手就以逾半億的價格買了一套房子,可見出手闊綽,說明身家豐厚。當然半億的房產在香港也不算是什麼,不過要從康華的身份去看這件事,就會覺得她還是很厲害的,畢竟康華在TVB也只是女配而已,而很多TVB藝人碌碌無為一輩子都沒有自己的房產,就更不要說大房子了。事實上,康華此次雖然是以首置名義在香港買房,然而早在多年前她就已經在香港置業,只是沒有以自己的名義購買而已。

追溯起來,在2010年前后,她就在香港買了兩套共計1426萬的房產,這兩套房子為相鄰的兩套房,買了之后她把房子打通,一邊供父母居住,一邊為自己住,如此一來既有私人空間,又方便照顧父母。當時買的這兩套房應該是以父母的名義所買,這才令她保留了首置的名義——在香港首次買房,可以省去不少的稅費,很多名人置業,都不會以個人名義買下,實際上就是想省下稅錢。當然即便如此,首置的稅費也不低,康華以首置名義買的那套房子,她所要繳付的房產稅占樓價的4.25%,大概是235萬港幣。235萬港幣,這是什麼概念?在內地二三線城市都能買一套很好很大的房子了吧。

康華此次以首置名義買房,除了是長線投資外,應該也是想給父母一個更好的居住環境。康華非常孝順,她是家中的獨女,因為父母已經年邁,所以她才想讓父母住得更多,而她也會花更多的時間去照顧父母。早些年父親因為身體不好生病,為了給父親治病,她不惜花了百萬積蓄。康華已經年過半百,但至今也沒有結婚,她應該也不打算結婚了,目前最大的心愿就是好好照顧父母,陪伴他們終老,自己的事情未來再說,所以康華的孝順在圈內是出名的。

回頭來說,康華也是很有本事之人,入行30年,做女配也有30年,卻能憑本事在香港置業買了半億的豪宅,作為尋常的TVB藝人這也絕對不簡單。康華是內地人,7歲才隨父母移居到香港生活,在香港演藝學院舞蹈系畢業,1994年參加了港姐選舉,沒有獲得名次,但獲得了TVB的合約,因此成為藝人。在那個年代非前三甲的港姐發展更講求運氣,本來就少了被力捧的機會,如果還沒有好運就很難上位,康華就是如此,沒有得到力捧,還總是被安排出演一些性質不太好的角色,耽誤了發展,還影響了形象。

康華如果當時一直這麼在TVB發展,應該就沒有今天那麼「闊綽」了。在TVB發展不算得志,在2007年她就離巢赴內地發展——康華因為是內地人所以操得一口流利的普通話,這讓她在內地的發展如魚得水。加上又碰到了不少的好作品,好角色,就發展而言,要比香港好太多,更重要的是內地的薪資條件比香港高太多了,所以在內地發展的那些年,她應該也攢下了不少財富,包括2010年前后在香港置業,也多虧在內地發展了幾年。後來為了照顧父母,康華才不得不在2012年返回香港,重簽TVB,不過是以部頭約的形式,如今發展的主動權還是在她手上,也難怪能豪擲半億買房。

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